Pourquoi un bon diagnostic immobilier attire-t-il les acheteurs ?

Pourquoi un bon diagnostic immobilier attire-t-il les acheteurs ?

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Certains diagnostics vont au-delà de simples obligations légales, mais ils peuvent également augmenter la valeur de votre bien. Le diagnostic énergétique (DPE), qui évalue l'efficacité énergétique de votre maison, est un des diagnostics les plus influents. Un bon classement DPE, indiquant une faible consommation et des émissions réduites, peut attirer davantage d'acheteurs, car cela signifie des factures réduites pour les futurs propriétaires.

L’évaluation des réseaux électriques et gaziers peut être déterminant pour la vente. Si les installations électriques et de gaz sont en conformité rassure les acheteurs, et peut justifier une hausse du prix de vente. Dans le cas contraire, cela pourrait entraîner des coûts supplémentaires pour l'acheteur, ce qui ferait baisser le prix. Investir dans la mise aux normes des installations est un choix intelligent.

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Le diagnostic amiante, bien que souvent perçu comme une simple formalité pour les bâtiments anciens, peut apporter une plus-value au bien. Un bien exempt d'amiante est un atout majeur pour une vente sereine, ce qui élimine les risques pour la santé et améliore la valeur du bien. L'évaluation des risques liés à l'assainissement ou aux termites, requis dans certaines zones, peuvent faire la différence pour les acheteurs soucieux de ces aspects.